第六十三章 一拍即合（1/2）

“这些是最近半年家里的企业资料，在原来的传统产业没有影响的情况下，我们新增加了两大板块的业务

第一个是在穗城以我们大米围大学城为中心建立的，主要是以土地开发，以及商业服务为主，我们除了有与大学城以土地换合第六十三作的大学城产业公司还有为了建设大学城收购的建筑公司和房地产开发公司、以及为了建好后服务大学城的商业服务公司。”

“另外在海外我们把几家的资金集中在一起，成立了财神基金，专门投资互联网和艺术品行业。”

“就规模而言，海外的财神基金差不多有30亿刀的规模，国内的产业规模目前还才开始，体量都不大。”

“那你觉得现在家里的产业比较核心问题在哪？”关卓霖反问道。

“海外的基金会的核心问题是职业团队还需要进一步加强，国内的实业主要的问题是资金和管理问题。”

“那我明白了，你为什么着急要建工作室，你是想把家里的产业都整合起来，通过第三方机构为各自的产业解决问题。”

“是的，a国基金会那其实有鸢姐在，专业人才相对好找，并且a国方面的互联网大的环境远远好于华夏国内，短时间内不用太过于操心。”

“目前首要的问题是要帮大学城项目做融资。”

“大学城项目是政府主导的优先发展的重要项目，还需要融资吗？”关卓霖忍不住插嘴问。

“哎，大学城项目比较特殊，当时家里为了让三叔，也就是你的锦鹏爷爷主抓大学城项目，家里商量后采取用土地换经营股权的形式，与政府合作建立大学城。”

“这种方式很好啊？大家各得所需，可以实现双赢。”

“是的，政府目前也没有太多的财政支持，给了管委会一纸授权，让其八仙过海各显神通。

本来按照之前的设计方式，也不会有什么问题，是要合资公司也就是平台公司一成立，土地收归国储，再找银行贷款基本上是水到渠成的事情。

可是，9月份开始，国家对银行业的监管力度加大，实行银根紧缩政策。

现在银行都不太敢顶风放贷了。”

“是啊，我们摩根大通战略研究室早在3个月前就做出了研判和预警，下半年国内势必会实行银根紧缩政策。”

“家里的资金都集中放到了明珠，注入财神基金了，目前拿不出资金来开发大学城项目。”

“我看过大学城项目，就项目操作的角度来看，绝对是一个优质的项目，未来的前景不可估量。我是很看好的。”

“所以，我想从金融的角度去思考，看能不能协助大学城做好融资工作。”

“大学城项目是省市区的重点项目，要融资其实并不难。有很多的方法可以弄到钱。”

“有你这句话，我就放心了！”

“好仔，如果是这样，我建议可以成立一家明珠注册的商务咨询公司，我们可以以业务咨询的形式帮大学城融资。

其实融资方式有多种多样的，银行贷款、有股权融资、票据贴现融资、债券融资等等。

如果银行贷款暂时不能实现，那就用其他的方式。”

“好，你是专业人士，那就按你的思路去办。