12.尾随（1/2）

“您能具体说说房子的信息吗？”陈长风问。

中年人叹了口气：“其实你应该听说过，前阵子那个杀妻案，就发生在我的房子里。”

“。。。”

陈长风立刻回忆起之前闹得沸沸扬扬的案子。

其实案情很简单：一对夫妻因为闹矛盾吵架，丈夫冲动之下将妻子杀害，随后自杀，双双死在出租屋里。

当时新闻里只报道了案件发生在梁柱镇，却没想到房东今天竟然找上门来卖房子了。

。

凶宅不好卖，极其不好卖。

这是但凡有点常识的人都会得出的结论。

因为销售难度过大，所以绝大多数经纪公司对于凶宅，很多时候是只做信息登记，并不会上门验房。

李书华就是这样处理的，听说中年人要卖的是凶宅之后，敷衍了两句就拉倒了。

哪怕价格比市场价便宜很多，也懒得做这种吃力不讨好的事情。

所以中年人很憋屈…

自己好端端的房子，一夜之间就成了凶宅，哪说理去？

同床共枕的夫妻俩，有什么事情不能好好谈？非要杀人？

总不能是要证道吧？

住肯定也是不敢住的，只能卖掉再另外买房了。

见陈长风不语，中年人还以为他跟别人一样敷衍，便摇了摇头，沉沉一叹。

“哎~算了，我也知道这样的房子不好，算了算了…”

说着，他就准备离开。

不料陈长风却立刻说了一句：“方便上门验房吗？”

“嗯？”中年人一愣，随后惊喜道：“你愿意卖？”

“当然，卖房子就是我的工作啊。”陈长风认真的点点头。

“太好了！你都不知道，一上午我转遍了附近的公司，结果都只是随便问问，根本没人上心。”

中年人的语气有些委屈巴拉的。

陈长风笑笑：“您怎么称呼？”

“我叫毛玉春。”中年人应道，似乎因为终于有人肯认真的对待他，话也多了：“我是在物流中心做水产生意的，这阵子为了房子的事情，不知道耽误多少事，损失太大了。”

陈长风点头：“那您先跟我登记一下信息，然后带我去实地验房，可以吗？”

说完，他领着毛玉春走进门店，开始登记信息。

一旁的孙萌萌见他进门，有些惊喜的问：“是客户吗？”

“是房东，有套房子要卖，一会我去验房。”

思量片刻，陈长风又补充道：“你帮我弄200张A4纸准备打印，内容一会我发给你。”

闻言，孙萌萌虽然有些不解，但房东就站在眼前，也不便多问，只能先应承下来：“好的。”

。

登记完信息之后，毛玉春就带着陈长风，朝着枫景名苑小区走去。

这个小区的体量比较小，只有10幢高层和30套联排。

小区里种着许多枫树，现在时值11月，正是枫树渐红的时节。隔着小区的栅栏就能看见一大片红彤彤的枫叶，在秋风的轻抚中缓缓摆动，发出沙沙声。

走进小区，通道上几乎落满了枫叶，煞是好看！

这也是当初开发商卖房子的景观噱头之一，估计连开发商自己也没想到做出来效果这么好，小区刚刚交付的时候，这个景观还在短视频上小火过一阵子，点赞能有十几万。

两人一边走着，一边聊着。

“毛先生，146㎡，豪华装修，市场价应该在330-350万左右。只不过鉴于这套房子的特殊情况，恐怕对价格的影响非常大，您自己有什么想法吗？”

陈长风的语气非常认真，也是由此传达现实情况——这套房子真的非常难卖！

毛玉春自己心里其实也清楚，他想了想，反问：“你有什么建议吗？”

“至少比市场价低50-100万，具体的价格，取决于你想要在多短时间内成交。”陈长风应道：“您也是做生意的，应该非常清楚，就像您卖水产，活蹦乱跳是一个价格，翻肚皮又是另一个价格了。”

“这么低…”毛玉春怔了怔，叹了口气：“我当然希望卖得越快越好，这样我才能腾出名额买其他的房子。”