第25章 放弃赎回股份（1/2）

因此实际上，陈威廉此时在666号大厦上的债务，加上利息还有大约7亿美元。按说这栋大厦此时的估值在20亿美元左右，陈威廉的股份占到60%，也就是他手中的大厦股份，估值在12亿美元左右，如果只是银行的债务的话，还多了5亿美元，应该不至于被银行逼得太难受。

这也是当时加瑞德跟他说，如果卖出大厦的话，还能有几亿美元的资金，他可以去发展电影事业的原因。

但需要考虑的是，银行的债务都是在五年之前借出的，当时大厦的估值就是15亿美元，因此当陈威廉卖出股份之后，他持有的60%股份，估值就是9亿美元。如果他想追加贷款，只能同那些之前给他贷款的银行来商量，不可能再次抵押大厦去借贷。

而且抵押贷款并不可能按照市场估值来借给你钱，总会有所折扣，如果那些银行并不看好陈威廉的偿还能力，肯定会把这个折扣设置在更安全的水平上，自然不愿意同意他追加贷款。

因此之前陈威廉面对的，还是如何偿还贷款的问题。不过现在这些对于他也都不算太大的问题了，在这个月底偿还完5000万纽约银行的贷款之后，他的债务就只剩下6.5亿美元了，对于他来说，已经能够解除警报了。

安达尔信托基金通知陈威廉的事情是，他们接到了Kushner集团的报价，希望以大厦整体估值20亿美元的价格，用8亿美元收购安达尔信托基金手中持有的40%的大厦股份，他们也有卖出大厦股份的意向。

因此按照当初的协议，他们告知陈威廉，如果他无法以相同的价格来买回大厦股份，那么他们将会同意Kushner集团的报价，将40%的大厦股份出售给他们。

当时安达尔信托基金收购陈威廉前身手中40%的大厦股份的时候，曾经签订过的协议中，有关于回购的条款，那就是当安达尔信托基金准备出售他们买到的这部分股份的时候，陈威廉在同等价格下，有回购的优先权。

这个条款还是当时汤姆在无奈同意卖出大厦股份的时候坚持添加上的，为的就是期盼未来能有一天回购这部分股份，从而将陈威廉父母留下的大厦重新完全拿回来。

因此当Kushner集团提出报价，并且他们有出售意向之后，安达尔信托基金有义务通知陈威廉，询问他是否要启用这个回购条款，用相同的价格来回购这部分股份。

在听到这个消息之后，陈威廉恍然大悟。Kushner集团，呵呵，那不就是加瑞德·库什纳家族的地产集团嘛。难怪之前他还有点奇怪，以库什纳的心胸，为什么当时这么明智的在他收购《纽约观察家报》的时候，没有继续抬高价格呢。

原来他的主要目标在这里啊，估计加瑞德当时也是担心他万一抬高报价，陈威廉直接就放弃收购，毕竟当时他说的可是那是他的最终报价。

而他的心思，很可能就是希望陈威廉在收购《纽约观察家报》的过程中耗费了资金，然后当他再来购买安达尔信托基金持有的大厦股份的时候，陈威廉这边即使有回购的优先条款，对此也无能为力了。

毕竟在他的信息中，陈威廉不但月底要面对大厦到期的5000万美元债务，还抵押房产进行了新增的贷款。

陈威廉知道前世加瑞德在收购666号大厦的时候，也并非全部由Kushner集团支付资金，而是当时19亿美元的报价，Kushner集团只支付了2亿美元，剩下的也是由各种贷款进行的交付。

那么他估计，这次收购安达尔信托基金的这40%股份需要花费的8亿美元，他由集团支付的，不会超过2亿美元，毕竟另外他还对陈威廉手中的60%股份有野心，他期望的可是将整个大厦全部纳入自己手中。

因此在加瑞德的贷款银行中，一定有把陈威廉的贷款消息透露给他的纽约银行的身影，也正是因为这种利益关系，才会让纽约银行对加瑞德的收购那么尽心尽力。

在加瑞德看来，即使陈威廉的投资能有赚到钱，也不会有赚太多，他预判的最差结果，就是陈威廉能用2000万美元的贷款，赚到超过6000万美元资金，除了还清月底的5000万美元银行债务，然后再收购《纽约观察家报》。

可能他自己都不相信陈威廉能在一个月之内真能赚到这6000万美元，毕竟这个回报比已经很离谱了，要是真这么厉害，之前的败家行为都是演的吗？你演一个败家5亿美元以上来试试？

因此他更不可能料到陈威廉真实的投资收益，那已经突破了他对陈威廉的认知了。