第一百九十七章 考虑买房事宜(1/2)
包子办公室内,李悠然正在上网,这两天没有看别的……直在测览房地产相关版块。~~
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如今国家进行房产调控已经好几年了,轰轰烈烈的,效果嘛,成jiao量倒是缩了,楼市貌似一片萧条。[]
但关系到具体价格,据有关统计部men说有明显下调。
房产论坛里,以及相关新闻留言,总是热闹非凡,许多网友,或者说准购房者,都信誓旦旦地判断楼市肯定会崩盘,到时候会便宜得让人不敢相信,谁都可以轻松拥有。
当然也有反驳的,说中国这么多人,房地产是有限资源,不可能让所有人都买得起商品房,但说这话的一律都被扣上了房地产商走狗的光灿灿帽子。
还有另一批走极端的,说房价还要遭到爆炒,涨好几倍云云。
李悠然对这些情绪化宣泄的言论并不感兴趣,也不相信什么崩盘、白菜价之类梦呓。还有什么七十年后国家无偿收回的说法,这个估计更不靠谱,因为商品房产牵涉到全国几乎所有城市家庭的利益,谁敢这么冒天下之大不韪?预计到时候也就是补jiao一部分土地出让金的了事。
他现在最关心的就是市场上有什么样的商品房,自已能买什么样的,至于未来如何,房价是涨是跌,不想过多猜测,也不想长时间等待。
把人生宝贵的时间消耗在虚无缥缈的等待中,实在不是他愿意做的事情。
市中心的公寓房不在考虑范围,前一段时间他已经思考过,自已的家应该是一个生活舒适、空气清新的地方,并不是为了工作便利。
所以关注点就落到了郊区房产,特别是独栋住宅这块儿。
小楼,大面积si家庭院,优雅的周边环境,这就是他想要的,理想中的家园。
不过在各大城市周边土地紧张的情况下,符合这种条件的房子非常少,即便有,也往往是天价,不是他所承受得起的。
他看了一些所谓豪华别墅的平面图,院子大多小得可怜,也就一两百平米的样子。其实这样的房子如果拿到发达国家去,根本称不上什么别墅,也就是普通独栋住宅而已。
人多地少啊,没办法。听说像什么澳洲、加拿大,修大面积房子就容易得很,当然,只是听说,没有亲眼见过,做不得准。
还有一类号称有正规手续的近郊农家小院或者大院,听上去ting不错,三、四间大瓦房,一个大院子,可以种菜养hua、养ji什么的,但仔细一查看,原来不过是由乡里批的项目,这其实就是所谓的小产权房了,也不知道占用的是宅基地还是耕地,这种房产根本办不下房产证来,到时候万一出点问题,说拆就拆,这种事情发生过多起,毫无安全感可言,买房置家不过图一个安稳,所以根本不能考虑。
李悠然去财务查过帐,目前可用的流动资金已经达到四百多万,加上自已个人帐户上的几十万元,应该有五百万左右的样子。
这笔钱在一般人看来已经是很大的一个数宇了。
但天海市属于经济发达的二线大城市,目前市中心的房价将近两万一平米,郊区也得七、八千,别墅自然更贵。当然,他更愿意把什么别墅称呼为独栋庭院住宅。
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