第94章 买房（1/2）

陈婕绮似乎对这位前天成老板没什么好感，转身离开了，林飞直接迎了上去。

“虞总，你这次去沪市买房，收获如何呀？”林飞问道。

虞雨晴跺跺脚，“哎，林大哥，还是让你给说中了，人家……贪小便宜了。”

林飞：“怎么？”

虞雨晴：“人家本来说买三套房的，一套让陈敏昊住，一套我自住，一套留给林大哥你。但是楼盘质量很好，金光闪闪的好漂亮，而且还遇上了难得的打折大促销，一不小心多买了几套。”

林飞：“买多了？你买了几套？”

虞雨晴：“十套。”

林飞：“那还好吧，你这九个亿的资金，买十套房子也算不上什么大事。”

虞雨晴：“林大哥，我买这些房子加上家具，刚好花了九个亿…”

林飞：“没关系啦…你说什么！？”

虞雨晴：“那个小区很好的，十万一平的价格我觉得好便宜，还都是大户型，就都拿去买了…”

林飞：“…”

“林导，你没事吧……”陈敏昊见林飞摇摇欲坠要吐血的样子，赶紧将他扶到一旁坐下。

林飞：“虞总，你可以解释一下是怎么回事吗？”

原来虞雨晴这次看上的打折楼盘，是沪市东浦有名的楼盘，君臣一品。

君臣一品这个房产项目从诞生那一天开始就充满了传奇色彩。它的出生就与电影有关。1992年，香港著名女性电影制作人徐风在大京投资拍电影《霸王与虞姬》，徐风最早是一名演员，后来成为了电影制片人，正是在她的努力下，李碧华的小说《霸王与虞姬》才被搬上银幕，并成为了华语电影历史上至今难以逾越的巅峰之作。而徐风的丈夫去大京“探班”之后，顺道来到沪市东浦新区考察，他看到了黄浦江畔的这片荒地的巨大潜力，从此就成为了东浦开发第一人。

君臣一品也是徐风丈夫名下地产集团开发的重磅房产项目，其地块位于陆家嘴寸土寸金的金融中心，最初被规划为办公用地，在市场低迷期政府为提振经济，将土地属性由办公转变为住宅，君臣一品就此落地开花。

君臣一品由2栋40层及2栋44层的超高层住宅以及1栋高级会所组成，每一套住宅的面积在434—1200平方米之间，且只有两栋共181套用于销售，另外两栋只能租赁。

开发商为了提高品味，改变容积率，给四栋楼全部都配备了可以俯瞰黄浦江270度无敌江景超大阳台，并增加层高减少楼层数量，还特意向东瀛三菱特别定制了金色的铝板外立面。阳光照耀下，黄浦江畔的金色建筑与江中倒影熠熠生辉，彰显了富豪的气质。

君臣一品在2006年入市的时候，成交价格接近13万每平，只卖出了两套，平均每套价格接近一个亿。2007年和2008年则更加惨淡，每年都只卖出了一套，都是598平的标准层户型，成交均价也在12到14万左右浮动。

君臣一品从开盘至今连续三年销售不顺，再加上受去年金融危机的波及，开发商迫于压力降价，每平方米的价格降到了十万元出头，但即使如此，每套房子的价格也是好几千万，高区的复式大户型价格更是上亿，引来了众多富商名流的关注。