第026章 匆匆到京城,购房忙安家!(2/2)
谢国恩拿出一串钥匙,将四合院大门打开,他推开两扇大铁门!
“这个门可以走卡车等机动车辆!前院可以停摆四五部卡车!我们进去看看吧!”谢国恩看着闷头他们,并将他们领到院子里。
然后,谢国恩开始带领他们参观整套四合院,并给他们介绍关于房屋的各种具体情况!
这套房子占地两亩多,坐南朝北,前院有400多平方米,可以停车或者堆放杂物;四合院主体建筑是两层砖木结构,青色琉璃瓦盖顶的楼房,建筑面积后1200平方米;后院是一个休闲花园,有假山、林间幽径、凉亭、花池之类,占地有500多平方米!
在房屋方面,有多套卧室、客房、书房、客厅、储物室等,有现代的厨房、餐厅、卫生间、洗澡房、宠物间、佣人房、仓库和地下室等!
房屋已经通了电力、自来水、燃气、暖气、电话等,只要缴费马上开通,负责管理这一带的居委会、房管所、物业管理部门距离这里不到300米!
看了房子,了解情况后,闷头他们与谢国恩在一楼客厅里洽谈购买房子的事情!
谢国恩皮笑肉不笑地说:“闷头!你们感觉这套怎么样?!”
“我们感觉这套房子的布局、结构和品质等基本符合我们的要求!如果,你给的价钱合适,我们可以考虑购买!”闷头面无表情地看着谢国恩!
谢国恩低头思考问题!
突然间,他抬起头看着闷头说:“闷头!这是我的祖屋!按理说我不会卖它!但是,我父母死在这里,我确实不敢在这里安身啊!你可以打听一下,当前像这样的四合院在京城的售价不会少于20万元!如果,你能够给我15万元,我就将它卖给你!”
闷头笑着说:“来京城之前,我们通过熟人打听过京城的房价!其实,京城房价有高有低!几万块一套的四合院在那里都有!谢大哥!你这套房子,我们只能出10万元!如果,你同意,我们马上给你付款,去房管所办理过户手续!”
谢国恩思考片刻后说:“行!10万就10万吧!但是,交易的契税你们出!你们在房管所给我付款吧!我已经带着这套房子地契和房产证,我们马上去房管所办理交易及过户!”
然后,闷头和小龙将他们卡车和吉普车开进四合院前院停放,闷头让小龙和傻妞在院子里看守!
闷头带着新户口簿和现金等,他开着吉普车与谢国恩一起去这里附近的房管所。
到了房管所后,闷头和谢国恩向办事人员说明了他们要办理的事情!
然后,办事人员让他们填写和画押一式三份的格式化《房屋买卖合同》!
办理完合同后,闷头当着办事人员的面给谢国恩支付10万元购房款现金!
然后,谢国恩给闷头开据了《购房款收款收据》!
闷头将一式三份的《房屋买卖合同》、《购房款收款收据》、户口簿等交给办证窗口,谢国恩将那套房子的地契、房产证、他本人的户口簿等交给办证窗口!
验证后,闷头给办事员了300元的合同契税!
之后,窗口将一份盖着房管所“交易完成”印章的《房屋买卖合同》,《购房款收款收据》、户口簿等还给闷头,同时,闷头得到了这套房子的新地契、新房产证!
这套房子产权落在李子瑞、李子龙、李秀芳三人的名下,房屋的地址是,京城海河区航海路68号!
办理完事情,收拾东西后,闷头和谢国恩离开房管所,开车回海航路68号!
到了68号大门外街道,谢国恩说:“闷头!在这里停车吧!我把房屋的钥匙,以及电费、水费、电话费、燃气费、取暖费、物业管理费、卫生费、治安费等缴费给你!京城马上要入冬了,这里的房间没有暖气,你们待不住啊!”
然后,闷头在大门外的街道旁将车子停下,谢国恩从他的公文包里拿出一大串钥匙,一叠本子交给闷头!
“好了!这套房归你们了!你回家吧!我走路去马路对面的银行存钱!”
谢国恩提着公文包下车,他朝着马路对面的一家银行走去!
闷头看到谢国恩走进银行营业厅后,他将吉普车开进68号前院!
闷头停好车辆后,小龙和傻妞跑过来跟闷头说话!
小龙兴奋地说:“房子买下来了?!”
“买了!把大铁门关上,我们到屋里商量事情!”
闷头提着那个装着证件和现金行李包下车,小龙和傻妞去关前院的大门!
然后,他们在一楼客厅里喝水、商量事情!
“现在这套房子属于我们了!等下我们先随便吃点干粮和水!然后,小妹带着两只狼狗看家!我和小龙去房管所、供电所、电讯所、供水所、供气所、供暖所等部门缴费!这样,我们的新家才能正常使用!”
闷头交代完事情后,他们三人开始吃从中州带来的煎饼、牛肉干、咸菜和饮用水等!
吃过午饭后,傻妞喂狗,看家!
闷头和小龙带着证件、缴费本和现金等,开着吉普车出门办事!
......
下午4点多,闷头和小龙办完所有事情,回到68号!
闷头和小龙刚进门,傻妞跟闷头和小龙说,刚才有很多工人来他们家,帮他们检查电、水、燃气、电话、暖气等线路、管路、使用设备及开关等,他们检查好后走了!
闷头和小龙马上去检查了水、电、燃气、电话等,此时,它们都能用了!
京城是10月15日算入冬,那天早上才开始供应暖气,到时候,他们在检查各个房屋的供暖情况!
然后,他们三人开始用从中州带来夫人起吊工具及设备、板车等,将大卡车上的树苗、花苗、厨具、餐具、粮油、食材、电器、生活用品、床上用品、家具等搬到屋子的大堂摆放!
他们将26个大铁箱搬到了家里地下室里存放!
这个地下室很大,通风及照明都很好,有十几个房间,这些房间都按照保存贵重物品的仓库要求设计和建造,每个房间都有厚实钢筋混凝土墙壁和顶部,有结实的铁门和暗锁,地板由厚实防水砖铺砌而成。
闷头他们的26个大铁箱正好占用一个库房!
搬完车上东西后,小龙气喘兮兮地跟闷头说:“哥哥!其他东西我们慢慢整理和摆放吧!没有几天时间,我们整理不完那些东西!”
闷头笑着说:“行!等下,我们用燃气炉做一餐热饭菜吧!以后,大家都要熟悉燃气的使用!”
站在闷头旁边的傻妞严肃地说:“哥哥们!刚才一个工人师傅教我怎么看燃气压力表!怎么开关燃气炉!怎么调整燃气炉火苗的大小等!等下我教你们!师傅说了,如果,我们味到厨房里有浓重的煤气味!或者看到燃气压力表没有压力!我们必须远离厨房,并及时通知他们过来检查!这是他们给我的《燃气使用说明书》,你们也看看吧!”
傻妞将一本说明书递给闷头,闷头笑着说:“行!燃气很危险!我们一定小心而认真地使用它!”
然后,他们开始厨房里练习使用煤气炉、抽风机,并准备食材、洗米做饭、洗菜炒菜!
......