第三百零五章 小伙伴广场（二）（2/2）

总而言之，小伙伴公司已经完成了全国范围内，城市内都可以派送。交通比较便捷的交通，甚至，也可以派送商品。

当然了，小王子并不是盲目开店，而是进行科学的调研和分析，这种调研也是通过自己的网站上的数据进行分析，一旦某个地区，某个地段，用户踊跃网购。那么小王子要么就会在当地发展更多合作伙伴，要么就是自己在当地建设自营门店。某个地区消费者对某一类物品消费特别旺盛。小王子公司也会提前备货，在距离消费市场最近的地区备货，一旦消费者正式发送订单。最快的速度进入派发阶段。

而对于京唐盛世地产公司而言，这个大型文化广场开发之后。会有大量的售房、租房、物业服务等等众多的商机。

京唐盛世抓住了这次机遇之后。每年光是收取物业费、停车费和其他服务费用，一年收入就会超过三千万元以上。此外，售房、出租、物业服务，都是在网上进行，超前的互联网地产模式，更是京唐盛世无与伦比的核心竞争力。

“这里，将会是城市的商业中心——之一！”王启年对着还未破土动工的荒地，自豪的表示说道。

“确实有可能！”李叔叔也是自信的说道。

论地段这里也算是bj市区三环以内。渐渐开始繁荣起来的地段。周边地区，都在快速的开发中，小伙伴文化广场建成之后，可以凭借独特的规划和产业聚集，吸引相关的企业和人才入驻。

能不能成为城市的中心不好说，但这里肯定也会随着bj市的发展，而繁荣起来。

作为新兴的地产商京唐盛世的掌舵，李叔叔虽然做这一行不长，但却快速吸收各种经验心得，比很多做地产十年二十年的公司。也不逊色多少。

在tj市，京唐盛世已经开发了十多个项目，累计销售了五千套房子。并且。售房之后，不是一次性卖完了事。而是提供长久持续的后续服务，且构建了一个跟传统地产不一样的商业生态。

京唐盛世以廉价出售楼盘，通过售后各种综合服务盈利。销售房产越多，一开始利润不是太多，但后劲十足。

至今，京唐盛世的网站上，已经有上万用户。这些用户并不是随便浏览，而是通过网站缴纳物业费、车位费、房租、按揭、水电费和电话费等等。

这些服务。虽然是便民服务，但其实京唐盛世也可以从中获得不菲的利润。钱……过手。自然可以卡一点油水。

这使得他逐渐名声鹊起！

……

小伙伴广场的开发，消耗掉了小伙伴公司将会持续投入15亿元。这不钱不是一下子就投入进来。而是伴随着项目的开发，逐步的投入进来。

看起来，这个项目的风险比较大。

但实际上，王启年眼中，这根本就是躺着数钱的项目，只要不烂尾，绝对赚钱！

为什么呢，整个项目预计开发50万平米。

商业地产为20万平米，住宅面积30万平米。竣工之后，保守估计，每平米价值7000元，这笔资产也将会价值35亿元。

更别说……未来bj的房价怎么只7000元一平米，保守估计，三环以内的房价，每平米至少也得六七万元。比较贵的项目，每平米甚至十多万元以上。

当然了，小伙伴公司仅是销售一部分，预计销售30万平米左右，可以收回开发成本，并且实现盈利。另外，20万平米更具价值的商业地产，则是自己用于经营，或者是收取租金。

可以说，未来这个项目，绝对会成为一座大金矿！

随着大手笔投资地产之后，自然社会上对于小伙伴公司批评却开始多了，指责小伙伴公司，大有前途的文化产业和互联网不去做，又涉足什么地产。

当然，王启年出来辩解：“进军地产这是误读，毕竟，任何公司发展，都是需要办公和经营空间。如果，买别人开发的房产，成本更昂贵，也未必是按照我们自己的设计和风格进行建造。自己开发的话，肯定可以节省一大笔钱，而且，怎么规划建设，都是我们自己做主！小伙伴公司，是为了更好的做其他的项目，才迫不得已进军房地产的！况且，我进入地产，跟别人进入不一样。是可以促进文化、电商、互联网等等产业的发展。而且，还更节能环保，科技含量更高。”

经过王启年这番解释，媒体上虽然还有批评，但是，即使小伙伴公司转型做地产，又不是什么罪大恶极的事情？

况且，王启年真不是把地产当作下一轮的主业，而是为了公司战略，被迫投资地产的，不投资地产的话，电影院线、门店、办公空间和员工住宅都会更昂贵。

花大钱投资地产，反而是为了省钱！（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/公众号（微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注qdread微信公众号！）(未完待续)

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