挑房子（1/2）

春季的花城,回南天肆虐，入目所及之处，无不湿润。厨房、厕所等重灾区，更是被泡在了水里，天花板滴滴答答的落着水珠,能把市民们整到崩溃。

刘思宽抱着一股霉味的衣服欲哭无泪,今年的回南天无比凶残,万万没想到，朝北的阳台,也被祸害的不成样子。拍了张照片,在微信里问亲妈：“回南天怎么整？烘衣机放不下这么多。”

亲妈羊晓娟回复了两个字：“干洗。”

刘思宽又问：“厨房天花板滴水，怎么办？”

“换个房子吧，装修用硅藻泥。”

刘思宽：“……”呵呵,土豪家的太太思维方式真是与众不同哈！

没多久，羊晓娟又发来一条：“你们小区要改造,你住哪里啊？”

“租个房子吧。”刘思宽心好痛,如果他能追到顾盼，那多省事啊,顾盼家离他公司不远唉！

“浪费钱。”羊晓娟说，“不如再买一套。”

这逻辑江湖一绝啊！刘思宽无言以对。

“你以前说自力更生，我随你。”羊晓娟苦口婆心的说,“但前段时间,我听你三姑夫家的小姨子说,房价马上要疯涨。你现在不买,准备结婚了住你那小破房子吗？四十多平米，我跟你老豆去花城给你看孩子，都得睡客厅。”

刘思宽深吸一口气：“我能看上的房子，最低280万起。”

“微信能直接转280万吗？”

刘思宽顿时跪了：“我没有找你要钱的意思……”

“没见过你这么别扭的小孩！”羊晓娟抱怨，“我们家就你一个，将来都是你的。”

“你不能不相信儿子的实力。”

“你工资追不上房价的！”羊晓娟整个家族做的都是房子相关的生意，别的或许不懂，房产行业门清，“算了，跟你讲不清楚，把你女朋友电话给我。我跟她讲，我不信她愿意住你那小破房子！”

刘思宽再次深呼吸：“我只有两个名额，再来一套，我们的婚房怎么办？这套加她名字你乐意我没意见。”

羊晓娟正是防备着顾盼的娘家，才处心积虑唆使儿子买房，到时候房产证和交易信息清清楚楚明明白白，谁也占不了便宜。没想到被儿子揭了底，顿时恼羞成怒：“她自己买她自己的嘛！我们家有房子给她住就好了嘛！一家人哪有分那么清楚的？”

“我考虑一下。”刘思宽没把话说死。按他的想法，当然是希望顾盼卖掉自己的小房子，跟他一起买个大房子。不是说他贪图顾盼的那点钱，而是婚房如果不是双方共有，万一将来过不下去了，顾盼基本得净身出户。不提他做人从来不愿做绝，顾盼因此没有了安全感，他不就凉了嘛！

但是！从来春江水暖鸭先知，身处房地产行业，刘思宽明确的感觉到了汹涌的涨价潮即将来临，现在几乎是广大人民上车的最后时机。要知道，商品房从一开始，就自带了超强杠杆，它不是单纯居住的地方，它是彻头彻尾的金融产物！

所以不想依靠家里的刘思宽第一次犹豫了，金融产品是不讲道理的，它不会待在原地，等着你存钱。到了结婚的时候，房价飞涨，会让他们家的生活品质大幅度下降。因为那时候，280万，很可能不是全款，而仅仅是首付。即使刘家经济宽裕，他也不愿为了自己的坚持，花几百万的冤枉钱。

拿着手机的刘思宽苦笑：世道逼人啃老啊。

良久，刘思宽几乎是认命的调出了个word文档，发送给了顾盼：“你觉得哪套房比较好？”

顾盼快速的扫了一遍文档，仅仅一分钟后，回复：“时代公馆。”

刘思宽震惊了，判断这么快的吗？

顾盼很快给了理由：“时代公馆是三栋楼围起来的小型社区，公摊面积极小，并且入户花园、景观阳台、生活阳台与飘窗都算赠送。你文档里的户型，理论使用面积110平米，实际面积高达120平米。有便宜不占王八蛋。唯一的缺陷是，对口的小学初中一般，不算学区房。不过你们家有钱，没学区上私立嘛！浮云了。”

没多久，顾盼又补充了一条：“时代公馆我去过，你注意朝向，有一面对着快速路，尽管距离很远，但前方无遮挡，晚上可能会吵。高层住宅我建议你尽可能的挑8-12层，对压力大的上班族而言，安静比视野重要百倍。这是经验之谈。当然文档里有些小区我不熟，你得找别人参考。话说，你自己才是行家啊，问我干嘛？”

刘思宽被噎的半死：“房子用来住人的，我专业的是价格啊亲。”

“呃……也对。”

“还有呢？”

“花城多雨，因此入户花园很重要，否则台风天得拎着湿漉漉的伞穿过客厅，才能在阳台撑开。瓷砖地板容易打滑，原木地板则容易受损。所以拥有入户花园，生活幸福指数是直线上升的。同时，回南天以及长期的梅雨天，生活阳台是刚需。阳台不在于大小，在于它可以成为装备专门烘干衣物的空间。跟我给你设计阳台的思路是一样的。因此，不考虑价格因素的话，建议你挑房子的时候，关注以上两点。因为现在的房子，户型舒适度差异已经很小了。”顾盼很认真的回复，“以上是我从事家居行业三年积累的专业经验。”

刘思宽突然问：“你喜欢时代公馆？”