第153章 惹不起躲得起（1/2）

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等了十几天，封余终于打电话来了：“广洲市政府已经给出了答复，那块100多亩的地可以卖，报价50万一亩。”

“50万？”李世玉不由的嘟囔了一句，这个价格看起来和轩辕商城的地价是一样的，但是做了一年多的房地产，李世玉也是知道的，这住宅用地通常比商业用地要便宜，而且现在还是房地产的寒冬，价格自然更加的便宜，也就是说，这个价格贵了不少。

这个价格李世玉可以接受，用现在的这个价格买下来，也就是多花一些钱的事情，如果过几年，轩辕商城的生意稳定了，这周围的地要想买就不是那么容易的了，当然这个价格不是不可以谈吗，只要找一个得力的人，给的好处有多大，地就有多便宜，不过李世玉不准备这样去做，安居公司的一条铁律就是不贿赂官员，不和他们交往过深。

封余听清楚了李世玉的话，知道老板对这个价格不满意，接着说道：“据梅副市长说以前这块地的价格是35万一亩，但是有位副市长不同意，认为那里靠近轩辕商城，很有升值空间，将价格提高到50万。”

李世玉对官场的了解都是在21世纪那些官场小说上看到的，不知道这现实生活中会不会一样，按照那些官场小说的情节，这个梅国兴是很有意思，这样的话会告诉封余，这里面不单纯啊。

估计这个副市长和梅国兴不对付，梅国兴将这个消息透露出来，是想坏了这个副市长的事，任谁知道原本只要35万的价格现在提高到50万，这一百多亩就要多花一千多两千万，都会不开心的，但是如果安居公司咬着牙将这个地买了，不但钱多花了，这梅国兴也得罪了，但是如果不买了，估计又会得罪那位副市长，李世玉越想越头痛。

想来想去，也没有个什么好的办法，就对封余说道：“这样吧，这个事情先不回复梅市长，如果他问起来，就说我出国了，需要等我回来再答复，另外启动和深证的谈判吧，是时候了。”

封余本来想建议再去找政府谈一谈，将价格谈下来，但是老板已经做出了决定，自己也不好说什么：“好的，boss，肖市长的秘书已经联系过我几次了，都被我找理由推脱了，看来他们也是着急了。”

这官场能够有什么秘密，况且这广洲和深证挨得这么近，有什么风吹草动的，都不用特意打听，安居公司准备购买那一百多亩土地新建酒店和住宅区这么大的事情，已经是公开的秘密了。

“着急了就好啊，这样才好提条件。”李世玉顿了顿，说道：“这次谈判，除了几个基本的条件，还有两个条件你需要提，一个是购买郊区的土地，这个地越多越好，一个就是这些土地的开发期限，越长越好。”

封余有点奇怪，这基本条件是土地的价格，大小，税收优惠，和一些市政优惠。但是后面的条件是什么意思？

这封余以前不是做房地产的，对这些事情不是很懂，李世玉不奇怪，解释道：“一个房地产公司，最主要就是要有地，这个土地不是想买就有买的，所以我们进行一些土地储备，储备的土地，当然要留到必须的时候才用，所以我们要求开发期限越长越好。”

封余听了李世玉的解释，总算是明白了，同时也为自己感到羞愧，自己堂堂香港大学的高材生，竟然还比不上一个高中生。

封余不理解没关系，他有一点一直都做得非常的好，那就是只要是老板吩咐的，绝对会不打折扣的去做，挂了李世玉的电话就联系了肖志邦的秘书罗毅。