第二十九章 返津之旅（1/2）

杭城到津门的列车要行驶19个小时，因为是淡季，车厢内很是有些空出来的座位。忽然一阵短信声响起，在这午夜列车中听的格外清晰。苏三尴尬一笑，将手机调成静音，才点开短信。信息是妙妙发来的：三，对不起！我被家里临时派去锦州出任务，恐怕要一些时间。不能见你妙妙很难过，等这次回来一定去看你！想你，吻你！

看到这条短信苏三的心里也是一阵莫名的失落，但想到爱人要外出便不由的连忙收敛情绪，回复道：东北之行且急，当以大局为重。恐有变故，望妻提前联系张大娘！还有说话要算数呦！最后他输入了一串号码，发送。

很快手机便再度亮起，仅仅六个字：讨厌！讨厌！讨厌！

苏三会心一笑，收回手机，再度将精力投入到复杂、繁琐的工作中。根据他的要求，六哥介绍的两位职业经理人一共为他提供了京津地区90个行业近十年的财务数据分析。素有鬼才之称的他并不关心那些所谓的政策、发展前景之类的对他来讲虚无缥缈的东西，在他眼中所谓的生意说到底不过是一场赤裸裸的金钱游戏与博弈，所以也唯有钱才生意的灵魂所在。

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。如果不能拔掉缠绕在事物表面的层层外衣，直指其本源，那是一定会走很多弯路！苏三知道自己如今最缺的就是实际经营的经验，可如今他需要做的并非是一场缺啥补啥的游戏，最好的领导者从不是靠着一身钢筋铁骨包打天下的盖世英雄，反而如唐僧、刘邦这等身无所长之人，更懂得用人才、拉班子的重要性。

话题扯远，说回现在。苏三整整一周只做了一件事——剔除所有不适合他的行业！而他的适合标准也异常简单：投入小，回报快，利润空间稳定，最好还能有一笔不错的现金流。但听他这些标准的话似乎很接近忽悠那些喜欢白日做梦的人的口号，可做梦与梦想最大的区别就在于是否有能将其具象化并实现的能力。

海量数据下的排除法其工作量不可谓不大，可由此最终得出的结果往往也是最为真实可靠的。整整一周的时间，他已然将其中的87个尽数从资料库中移除，如今摆在他面前只剩三份，分别是通信、IT与物业管理。

“该怎么选呢？”筛选到如今的地步，已经到了要做决定的时候。可是越是如此反而越难抉择。

其实到了最后十份的时候，苏三已经将所有类似于SWOT之类的东西做烂了！也就是说他此刻再做任何选择，仅靠理性层面的东西为他提供不了任何帮助。到了这时，他的心中竟然升起一丝童趣，他分别在三份文件上写下了三个地名，然后拨通了一个电话：“妙妙，杭城、苏州和湘西你更喜欢哪？”

“当然是湘西！干嘛突然这么问？”电话那头传来妙妙甜美的声音。

“我在做一个决定！”苏三说着便将此事讲给了电话另一头的恋人。

“这也行？也只有你会想到这般捣鬼的主意！”妙妙说着也忍不住笑了起来。

“哈哈，妙妙是我的小福星嘛！”苏三说着又嘱咐了她注意安全，尽快联系张大娘，才恋恋不舍的挂断了电话。

“物业么？”苏三轻轻的说着，嘴角已勾起一丝笑容。眼前的三分资料他早已烂熟于心，并不需要翻看，所有关于物业的数据分析与描述便清晰的映射在他的脑海中。

物业管理分为商业和居民两种类型，其中商业物业的利润空间更大，而居民物业的数量与管理成本更低。但从利润上来说它远远比不上通信与IT来的那般暴利，但其优点就在于先收费后服务的商业模式可以为经营者提供一笔可观的可用资金，而这笔资金的数量通常是一个项目一年百万左右。

苏三摸了摸鼻子，心中盘算道：“虽然这做物业利润空间不大，及时在风险管控较好的情况下，其最终的利润空间也至高不过三成，也就是三十万左右，但可复制性与其所单个项目便可一次性提供的百万可用资金，无疑是非常吸引人的！”