第114章 加快卖房速度（1/2）

这还只是单单一个建筑装饰公司的利润，如果再加上营销公司的利润，简直不敢想象。

营销公司？

秦奕又转头看向了前来参加会议的售楼部销售总监和销售经理。

销售总监是个30多岁的年轻男人，戴着一副黑框眼镜，销售经理是个二十多岁的年轻女孩儿，好像叫小美。

“你们那边的销售情况怎么样？”秦奕随口问道。

想来自己的这个御江山楼盘不说是秦城最顶级的，也是十分高端的存在。

小区的绿化这么好，环境这么棒，还送精装修，现在就连物业也都免费了，想来应该被人们疯抢了吧。

“秦，秦总，目前为止，咱们售楼部连一房子房子都没有卖出去。”销售总监颤颤巍巍的说道。

丢人，真是丢死人了啊。

人家老板给他们开那么高的工资，还直接提拔他当了销售总监，这么长时间了，他们连一套房子都没有卖出去，真是感到无地自容啊。

“哈？”秦奕听到这个结果以后都无语了。

这么优质的房子，一套都没有卖出去？

本来这个结果是很好的，房子一套也卖不出去，秦奕只要把5亿花光，那么就可以完成自己的亏损计划了。

可是这是不现实的。

秦奕想的很明白，目前之所以一套房子没有卖出去，是因为人们听说这个楼盘差点烂尾，有点不敢入手。

大家都还在观望当中。

一旦自己的楼盘全部竣工，不，只要是再过一段时间，人们只要确保这个楼盘确实不会烂尾，马上就会蜂拥而至。

但是这样会让秦奕毫无准备时间，毕竟系统只给了他两个月的时间，现在的时间已经不多了。

他必须要提前把房子全部卖掉，然后给自己留下足够的时间把钱花掉。

所以，秦奕现在的目标很明确，房子越早全部卖掉就对自己越有利。

秦奕也想过让自己的房子一套也卖不出去，但是这也是不现实的。

那些偷工减料的渣渣楼盘都能卖出不少房子，自己这个楼盘无论质量，环境还是装修等都十分好的楼盘，不可能一套都卖不出去的。

你说把楼盘售价提高，不就没人来买了吗？

不，这也是不现实的。

秦奕也想过这么干，但是咨询过宋悦薇。

据宋悦薇说，一个楼盘要想取得买卖许可证，必须要到有关部门去备案的。

就是咱们常说的楼房的备案价格。

一个楼盘的备案价格都是一定的，比方说你这个楼盘的备案价格是每平米2万，你是不可能突然一下每平米卖4万的。

如果有房地产敢这么干，那是真有勇气。

而秦奕目前接手的这个楼盘，备案价格早就弄好了，他是不可能突然大幅度涨价的。

虽然每个楼盘隔一段时间是可以去有关部门稍微调整备案价的，但是那也只是给你微调一下，你是不可能大涨或者大降的。

所以大幅度提高楼房售价，让自己的房子一套也卖不出去是不现实的。

那么秦奕只能是还按照目前的售价来进行售卖，但是自己可以提高房子的价值。

例如可以把毛坯改成精装修，提高小区的环境等等提高房子的价值。

通过提高房子的价值，但是不改变房子的售价，让房子尽快全部卖掉。