第六十四章 租赁与修路（1/2）

当夜李凌就被黑族人诚挚的邀请再次参加族会，这一次几乎是所有每家家长发起的。当李凌和秦雪两人到的时候，整个广场都坐满了，居然黑土也叫黑山在广场上搭建了一个盖子和简单的木板墙，中间一堆火，让人感觉比以前温暖许多。黑土专门给李凌和秦雪在靠近老族长的旁边留了两个位置，秦雪以前这种场景都没有自己的位置，现在自从李凌到了这，自己似乎就变成了黑风寨的明星。

黑土见大家都到齐了就道：“今天召集了大家来主要是商议下寨子山建梯田的事。”顿时有一族老急得就道：“黑土，我家要一座山峰。”另外一家也吼道：“我家也要一座山峰。”这边有几家借鉴黑山集体购山的也道：“我们家合伙要一座！”顿时整个族会成了菜市场！都想先拿到一个山峰

黑土虽然是族长面对这么多长辈的话却没有多大威慑力！黑羽看实在不像话就一拍桌子道：“闭嘴，你们丢脸不丢脸？上一次问了几遍你们要不要买，现在却抢这买？！黑族人的脸都被你们丢光了！”老族长见过大世面的有威信！顿时大家都安静了！老族长也知道这事麻烦，搞不好影响内部团结，谁都眼红梯田但是自己却没解决办法。他看到李凌和秦雪两人正手拉手在那笑呵呵的低语呢，顿时气不打一处来，你搞出的事自己却在一旁拉这我的孙女在那享受！所以他就道：“这梯田是李凌做的，李凌你出来给大家说说！”顿时众人的眼光都看向李凌。秦雪见众人都看到这边来，忙吧手收了回去。不过李凌却当没事一样的站起来，李凌早想到自己的这个变动会引起黑风寨的震动，所以也想好解决方案。

李凌走到中间道：”族长爷爷。”老头子见这小子这么尊重自己顿时也感觉自己很有面子，就和颜悦色的道：“李凌，你看大家都要买山做梯田怎么样！”李凌道：“买山做梯田是好的，不过对于我做这梯田，我先给大家算一笔账！”大家就静心听。只听李凌道：“我买这一大两小山峰用了四百两银子，造水车铁都用了两百两，前后请人开垦用了两百两，算上制造费用大约五十两银子，前后应该差不多八百五十两银子，好在黑山喝乌老师傅没收我宫钱，不然现在我家都钱吃饭了！”乌老和黑山都很有面子的笑呵呵，实际大家都知道他们学了本事，才是最好的好处的！李凌又道：“即便这样，我这三个山峰分别得到梯田大约60亩90亩和60亩，就是大约210亩梯田，旱地菜地有约60亩暂且不算。基本是4两一亩！好在这几个山峰都几乎连载一起，我只需用了一部水车不然成本更高。”实际李凌把其他费用都一起算了，真正的人工修梯田的可能就只有50两，水车实际也只有一半，另外一半到李凌房子的根本和梯田没关系。不过大家却听清楚了，这前后花的可不少，有聪明的也大约有个数，心道你那60亩旱地也不缺水的，产量可不是寨子里其他坡地的旱地可比的，总之怎么算这算下来就是稳赚的买卖。

又听李凌道：“我算过我们寨子现在大约劳动力1200人，减去以后木工房和铁铺大约100人，那么就1100人，如果有完全耕地的话，一人算耕1.5亩地，就可以耕1600亩左右。原有农田200亩，加我这200亩，再加秦武和黑山的山头大约100亩，现在大约有500亩，所以寨子里估计还差1000亩田。不过我们寨子里所以寨子里是大约800亩的田就足够吃了，我觉得只需要再建大约七八个山峰梯田就应该可以。另外大家知道的我家现在没有那么多人种这么多田，所以我家的田和秦武的合250亩是准备租出来，按平均收成的2成收租金，或者我出钱招长工自己种都可。”

等李凌一说完众人就又议论开了，李凌说的有根有据，不过李凌忽视了这些人对土地的热爱，有钱的还是都准备合伙买山峰。部分人钱少得就准备租田来种，毕竟这种租比外面的租便宜，外面一亩田产300斤无论你收不收就要交150斤呢。有些自认为头脑聪明的又在想李凌是不是又在想怎么赚钱的路子.这次可冤枉李凌了，李凌只想当个舒适的地主。不过一个老者站出来道：“李凌你没做过农活，我们是有千人可种地，不过我们平均一人最多只种得一亩地。”李凌回道：“这位伯伯，今天大家看见我那犁骡子的工具了嘛，省力又挖的深所以对于我说的1人一亩半是最保守的估计。即便一个妇女我估计都可以很快耕完一亩地。”众人想到那犁车都选择相信。李凌本想建议剩下的山峰按黑风寨统一开发分配的，不过李凌想到不能自己买了就让别人不能买吧？李凌也不能做孤立的地主，那么最后的后果多半就是被批斗。最好的办法就是尽量的使黑风寨健康发展就好了，你不能让一个刚从原始社会就带到资本主义社会吧。李凌只能在卖不卖山峰建田的利弊分析说出来。让你们自己参考决定，李凌也基本说的是实情。

黑羽和众位部落长者听话都觉得李凌说的有道理，经过几个老头合计决定涨价，150两一座小山峰，260两一个大山峰报价出来了，这次李凌没有参与他们的争夺，卖出了六个山峰，剩下合适的山峰老族长计划做黑风寨集体出资开垦分配。大家都买的小山峰，大山峰却没人买毕竟大山不好造梯田也多不了几亩田，基本都是两两相连的，看来他们也想节约造水车的钱，李凌心中暗笑。黑风寨做法基本还是大家商量着办基本都还合理，不至于独断专行。大家都满意了准备散会的时候李凌居然又站出来道：“族叔，各位长辈，我还有一件事和大家商量。”黑土就道：“李凌你还有什么事？”李凌道：“我想建议黑风寨修路！”