第二五0章 广告出奇招 钦差来京城（1/2）

方程道：“我觉得广告的最大功用是宣传，但是宣传不能总是自吹自擂，你看有些广告吹过了火，消费者一旦明白了真相，反而效果适得其反，现在消费者大都厌倦了虚假不实的广告，所以咱们最好能来个出奇制胜。”说完对两人如此如此这般这般说了自己的打算，李总一听，双手一拍，道：“方先生果然好注意！这样做，我估计cs人的胃口不吊起来都不行！”林梅清也称赞道：“你的脑子果然是与众不同，果然好创意！我看这一招深得‘无为’而治的真谛！”方程连忙谦虚一会，和李总将所有细节都谈清楚，才和林梅清一起告辞。

第二天，cs几家大报纸都有一个版面空白，那上面没有任何文字，也没有任何图画，就那么干干净净的一个整版！而且这个版面不是通常的广告专版，而是一个大家很关心的社会时事版块！报纸一出，整个cs一片哗然！许多订阅报纸的单位和客户纷纷打电话到各报社，责问他们为什么出这么大的纰漏？一连7天，那些报纸都是同样的情形，最后居然连cs市委宣传部和新闻出版署都过问起这件事了，街头巷尾，老百姓谈的就是最近一周cs个报纸的白版问题。

大家发挥各自的想象力，猜测到底是怎么回事，因为如果一次一家出错还可以理解，但是绝对不可能cs的报纸都连续一周出这样的排版错误！于是便有人撰写文章，抨击现在的富人太奢侈，居然用几个臭钱剥夺了广大人民群众最喜欢的版面！

就这样，方程用一个空白的版面，就吸引cs人的注意，不仅如此，全国许多媒体都作了报道，第一次，大家都异口同声说那是编辑出了错，后来有人猜测是印刷环节出了错，更有一些报纸，说那是有人故意那样，想陷害报社，于是，这个空白广告居然成了全国性的话题。

一周后，在创意广告的办公室里，李总惬意的喝着茶，和方程聊起了天，他道：“方先生果然是天才卓绝，一个空白版面就把大家的眼球吸引住了！佩服！真是佩服！正是‘不着一字，尽得风流’！”方程道：“呵呵，我也是突然想起这个主意，现在的房产广告很多，许多人百了报纸，随手就把广告版面丢了！说实在的，我就是其中一员，一份报纸，除了新闻和财经，其他内容我一般不看的！所以我想到那个办法，让老百姓最喜欢的版面休克，我的目的只有一个，就是吸引大家的注意力！现在看来效果还是不错！”

“岂止不错，简直是好得不干能再好了！”旁边的林梅清脱口道。方程道：“不过现在我们不能再那样了，我觉得下周咱们的广告就可以正式出笼了！”里总道：“对！这就像时下一些电影，在没有上演之初，就大肆宣传，吊足观众的胃口，然后隆重登场，自然火暴！”

方程道：“我觉得明天李总就可以让报社登地产广告了！不过广告词我想做点小小的变动。”李总现在对方程是充满好奇，连忙问。方程道：“原来的广告瓷是用的杜甫的‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。’我想咱们可以稍微改动一下，变成‘广厦千万间，寒士俱欢颜！’将我公司开发房产的目的一遇道破，那样广大普通市民不就对公司产生信赖了吗？”

李总道：“是呀，方先生你这个定位很好，面向广大普通市民，不开发高档商品房，我都在向亲朋好友推荐呢。”方程道：“我觉得如果只盯着钱，专门去开发高档住宅、商务楼，那就失去了为人民服务的本意。你看现在许多房产积压，为什么？就是因为他们开发的房子，不是普通老百姓买得起的！所以，我将公司的房产定位在抵挡住宅上，要开发真正的广厦工程！我想，cs的富人毕竟是少数，我们将眼光盯着广大的市民，这应该是一个方向！”

这一点其实是和梁真反复商讨以后定下来的，依梁真的意思，要首先开发高档住宅，因为齐氏现在正在开发橘子洲那一块土地，据说瞄准的是高端市场，搞成富人别墅，记得许天羽也赞成梁真的意见，道：“看来齐氏并没有因为齐天英成为植物人而受到影响。听说现在是齐天娇在亲自主持橘子洲的房产开发，那个女人现在好象变了一个人，将橘子洲的开发搞得有声有色，广告也打得热闹非凡。”

方程对那个女人的转变也感到奇怪，看来‘磨难使人成熟’这话一点不假。不过方程并不急于去开发橘子洲那块地皮，他的观点是从现在的经济条件出发，主张先开发岳麓山下那一片地块，目标瞄准中档消费人群，搞小区开发。当时众人极力反对，其中反对最为激烈的就是梁思羽的二哥了，他很不服气，道：“齐家那个婊子算什么？她都能雄心勃勃，进军cs高档房产市场，我所知道的情况，她的设计是请的法国设计师，将橘子洲、湘江和别墅溶为一体，体现现代都市人回归田园的理念，要是我们在这件事上不和她别别苗头，骑不让她抢了风头？让我们这cs房地产老大的脸面往哪搁？”

梁真虽然也想先开发高档商业别墅，但却教训儿子道：“瞎说！咱们做生意，首先是将利润放在第一，如果没有好处谁去干？cs第一的名头有什么用？那不是用于意气之争的，知道吗？如果以这种好虚荣的心态去做房地产，迟早要失败！咱们只做对自己有利的事情。你们先出去，我和方贤侄谈谈。”

等房间剩下两个人以后，梁真才询问方程为什么主张先开发岳麓山下那一片土地而不开发橘子洲。方程道：“梁伯伯，我刚才说的面向普通大众是一个理由，配合国家产业政策是另外一个理由，但这些都不是重点，因为我一个很充分的理由支持不先开发橘子洲！”方程小声在梁真耳边说了一席话，最后道：“梁叔叔你说，现在开发，是不是风险很大？就算那事不会发生，但我们这样也不会有什么损失。”梁真虽然疑惑，但知道方程总有些神鬼莫测的本事，他说的话十有**是真的，当时念头一转，边对方程道：“贤侄果然不凡！我只考虑房产本身，却没有想到还有那样的风险，好，咱们到时候就看齐天娇那丫头哭鼻子吧！”