65.免除各项费用十年(2/2)
说完,陈嘉莎走出房间给房东打电话去了。她一走出房间,曹帆独对衡静等三人的眼神。
曹帆成为众矢之的,他当即给她们解释道:“那套房子离大学校园很近,以后中午的时候,大家可以不回城西大宅院了、我们可以就近做些午饭或是休息一会。”
老宅院确实很远,每次从城西来回需要一个多小时,不太方便,曹帆这个考虑和出发点,完全是长远的角度出发。况且她们还要在广华大学呆一年半载、有套校园路附近的房子也是蛮好的。如果从投资角度考虑的话,稳赚不赔,广华大学商圈房价一直很稳定。
衡静听完这个解释,瞬间觉得曹帆心细如尘,买这套房子是出于这个原因,心里就完全没有疑问了,能解决掉出行的问题,她也是有些崇拜的看着曹帆。
吴昕燕听完这个解释,心里面也是感动无比,她很喜欢吃曹帆做的美食,她的大眼睛扑闪扑闪,水汪汪的很灵动,期待曹帆做的美食。
南玲玲听完这个解释,她那颗数千年的心,像是照在阳光下一样,扑通扑通跳动、极为又频率,外人却不知她心中的跳动。为别人考虑,曹帆真的是专业的。她马上放出神识,去听陈嘉莎的通话。
陈嘉莎通过电脑很快查找到翠城记那套房子房主的联系电话,她拿出手机,给他拨了过去。
电话很快拨通。
“您好,夏先生,我是乐家陈嘉莎。”陈嘉莎问。
“小陈、你好。你有事吗?”房东夏先生回复。
“前几天您的房子不是租出去了吗?”陈嘉莎又问。
“对啊,钱我也收到了,那位租客肯定是个耿直人吧!一年给我付了一万六的房租,太谢谢你们乐家了。”房东夏先生回复,上次张华付了两万给乐家中介,乐家中介抽走了四千的佣金,只给夏先生支付了一万六。
“对啊,那位客户是位耿直的先生,这不您的房子被他看中了,他希望用全款给买下来。”陈嘉莎说出这句话,是想试探试探房东的口风。
房东夏先生听完陈嘉莎说有人愿意出全款购买他在翠城记的房子,一时间心里五味杂陈、不知作何感受,他这套房子因为阴暗潮湿全天极少有光线,所以他早就挂出去出售了,但是挂了三、四年也不见有人购买甚至都没人去看房子,才将出售的状态改为出租。
皇天不负有心人、终于等来有心人,房东夏先生现在心里就是这个感受。他平静的应对,不表现出心里的欣喜:“是真的吗?可以考虑的,只要价格合理。”
陈嘉莎见对方如此镇定自若、也是怀疑对方出售热情不是很高:“是真的,那夏先生您心里的预期价位是多少?”
房东夏先生四年前挂出去是九十万,现在那处房价已经涨了一倍不止,目前他的那套房子市场价值已经高达两百万。不过考虑到其它因素,他的那套房肯定是会贬值的,于是他怕吓走购房者,给陈嘉莎报出了一个底价。
“如果是诚意购买,一百五十万全款拿走。”
陈嘉莎得到这个价位也是吃了一惊,现在广华市广华大学附近房价蹭蹭上涨,最差的房价超过九十平以上的至少也在两百万以上。
“好的,夏先生,我帮你问问那位客户,等会回复你。”
挂断电话,陈嘉莎回到VIP接待室。回来后她扫视了一圈才发现,跟曹帆一起来的三位女士,都是大美女,一个比一个漂亮,不由自觉形秽,低下头强行镇定下来心神。她坐在椅子上,看着坐在沙发上曹帆四人期待的眼神,清清嗓子说道:
“房东说可以卖。不过他希望以两百万的价格出售。”
她第一次把价格抬这么高,有些心虚,毕竟完成这一单除掉各种费用可以收取四十万奖金,所以他不敢正视曹帆等人的眼神。
当陈嘉莎报出这个价格时,坐在沙发上最远处的南玲玲眼神也是一下子凌厉起来。
曹帆见陈嘉莎报出了这个价格,没有起疑,他之前查过广华大学附近的房价,两百万比较合理。于是,他站起来,说了一句:“那就这么定了,两百万成交。”
陈嘉莎蒙混过关,见豪爽的曹帆一下子答应,也是松了一口气,暗自得意。
“曹先生您真是豪爽之人,鉴于你如此的豪爽,我们将为你提供专属服务,不收取你丝毫的房产中介服务费用、还免费为你交三年物管费、提供三年免费停车位,希望您能满意。”
曹帆见陈嘉莎送如此多的后期增值服务,也是十分满意,当即答应交钱签订买卖协议。
在地球生活的南玲玲经过数十年学习和生活,也是了解到一些经济方面的知识,毕竟她现在学习可是商务管理专业。她精打细算了一番,就算免除掉房产中介费、三年物管费、三年停车费用,也不过才只有十万而已。她学习商务经济时,老师说过:商人就是商人,无奸不商。
南玲玲凌厉的眼神,也是让正在暗自欣喜的陈嘉莎有了察觉,她转头看向南玲玲。
南玲玲见她敢欺负曹帆,见她眼神看过来、不由出言提醒道:“我觉得你的服务不够到位、所有的服务免除三年时间太短了,要不就免个十年吧。”她从商务经济学的考虑,免除十年时间比较合理,而且以后货币肯定会贬值。她不想拆穿陈嘉莎的心思,却也不能让她赚曹帆太多便宜。钱对她来说只是一个数字,对于曹帆来说却不是,她必须站出来说几句话。
衡静和吴昕燕都是商务管理系的学生,都学习过商务经济,不过她们并不知道陈嘉莎的心思,所以对南玲玲说的话一知半解。
曹帆也是一头雾水,他之前并未放出神识去偷听陈嘉莎的通话。
陈嘉莎似乎是害怕这件事情被搞复杂,竟然同意了。
“哎,这位美女果然是会杀价,我同意了。曹先生是我的优质客户,理应如此!”
曹帆、衡静、吴昕燕三人都以为南玲玲提出的要求,陈嘉莎肯定不会同意,可没想到南玲玲随便的一句话她竟同意了。此时他们都瞠目结舌的看着陈嘉莎和南玲玲,两人都是故作镇定、毫无表情。
南玲玲见陈嘉莎很识趣,没有去揭穿她,钱对于她而言,真的不是太重要,只要不亏曹帆,她就没意见。
曹帆给南玲林手动点赞之后,跟陈嘉莎去办理房产过户手续去了。