第29章 小小年纪不学好(1/2)
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公家单位嘛,大家都明白,尤其是这种平时大事不干小事不管的单位,基本上就是各种关系户进来享福的地方,根本不用期望他们能有多么大的工作热情。
不给捣乱能按时上下班的那就是妥妥的好同志了。
但是事情总得有人去做。
现在正式开业的日期已经确定了,广告也在报纸和电视台打出去了,万事俱备,只欠租户。到目前为止租出去的柜台都不到全场的十分之一。
整个地下商场一层一共可是划定了四百好几十个摊位,分为两个大区四个小区。
两个大区分别是服装和鞋帽,四个小区除了服装和鞋帽以外还有电子钟表百货饰品箱包等等,其实算是一个区,不过是分别在服装和鞋帽两个大区里各划了一块地方。
事实上一直到地下商场火爆起来以后,等到明年的这个时候,这两个小区域也没火起来,还有不少柜台闲置着或者在转租,最后不得不都改成了服装鞋帽柜台。
到是箱包火了几家,都是做的比较大的。人买东西也是喜欢扎堆的,门面小了人流少了就更没有人想进来。
商场一层划定的这四百多个摊位,一个摊位是三个标准柜台宽,三米深,摊位采取背靠背的形式。
三个柜台就是四米五宽,再加上纵深三米,十三点五个平方的档位,基本上够用,这也是这里最多的租赁方式。
还有二十几个大摊位,是五个柜台也就是七米五宽,二十二点五个平方。
人防办那边给的开业租赁任务是达到六成,也就是能租出去两百六十个摊位就可以了,实际上开业的时候连一半都没能达到。
不过开业一个月情况就发生了神一样的反转,不是租不出去,而是不够租了,租金噌噌往上涨。
地下商场管理处也一度成了全市最牛逼的商场管理处……什么都不用干,收钱都得挑挑人那种。
其实刚开始的时候甚至连自营摊位的主意都想出来了的,租金定的也相当低。也是没有办法,谁让正好和环球大厦撞车了呢。
环球大厦是港资投资的大型自由商场,就在联营公司对面,相当现代化的设计和建筑,空间也大,还自带宾馆和豪华饭店,公寓。
当初还没建成就已经吸引了太多的视线和关注。
环球落成的当年,就被市电视台用来做为新年晚会的现场,喷泉瀑布,五层中空式中庭设计,近两百米的楼面,宽大气派的玻璃幕墙,都是远超这个时代的东西。
关键是不只是气派豪华,还大,营业面积就有四万五千多平方,大都是店中店的形式,相当高大上,九零年这会儿正是环球最火的时候,招商率一度达到九成。
环球大厦后面的公寓也是这个时候全市最好最高级的住宅商品楼,没有之一,能住进去的非富即贵。
地下商场正好位于一圈大型的豪华的商场的包围圈里面,这个时候没有人敢想这里会火,包括管理处的工作人员,所以工作消极一点也还是可以理解的。
张铁军被这丫头给拉到她这边坐下,丫头拿了张名片往那面前一放:“我叫张英,你叫我张姐英姐都行,你叫张铁军是吧?”
“嗯,张铁军。”
“你想租几个柜台?”张英拿过一张平面图来递给张铁军:“划红线的是有主的,剩下的随便挑,一个柜台一年租金是七千二,一个季度交一次。”
她说的一个柜台就是一个摊位,年租七千二,一个月只要六百……这个价格在这个年代绝对不低,但是相对于环球和永丰那就低得多了。
合同最少签一年,不能退但是可以转租。这么算下来这个商场只是一层一年的租金就有三百多万,在这个年头算是相当不错的营收了。
“多租打折不?”张铁军看着平面图问了一句。
“打。”张英一看就是个痛快人,说话嘎嘣脆,一点都不拖泥带水:“你打算租多少?”
“姐啊,你真能帮我办工作不?要是能办工作这边我再考虑考虑。”
“不用,你先说这边,要是你帮我把任务完成你就是我亲弟弟,工作我指定给你b……给你问问,尽最大努力。行吧?”
“……姐你这话变的有点快呀,再说你们任务是多少啊?你感觉我有那能力吗?”
“工作的事儿我肯定给你问,但是我也不敢打包票啊,这事儿谁敢打包票?姐答应的事儿肯定给你办,放心吧。看中哪个了?我任务还差四十来个呢。”
张铁军在心里算了一下,四十个摊位自己这点钱不够。如果够的话他到是敢租,反正等俩月一转手就回来了,还能挣一笔。
“姐,你们这个租期从什么时候开始算?”
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