第249章 王婆卖瓜，自卖自夸（1/2）

“是在那边。”李广才点头。

他看着陆浩，希望陆浩能给个建议。

这事他跟媳妇熊巧兰也商量过，包括周围的人，他也有咨询，大多数人都说不划算。

一个是区粮食局的那套房子面积小了一些，再一个就是旧了点。

但上班途中浪费的时间多，也是要解决的问题。

公交车有，但很少，等一趟要花费不少时间，而且上班的点坐公交车的人不少，出行压力很大。

他也不知道为什么，有疑惑的时候就想到了陆浩，确信陆浩一定能替他解决。

这个年轻人每每都能做出出人预料的举动。

却很有效。

“换。”陆浩毫不犹豫的说道。

他看着李广才，“武胜路那边属于中心区域，繁华地段，房价肯定会上涨，住房商品属性的结论已经确定了，不会改，还会扩大，后续影响力也会跟着出来，最明显的就是房价。”

“越是繁华的地段，房价会越高。”

明明是农民生产的粮食，但在城里卖的却比较便宜，农民想要买粮反而还更贵，享受不到折扣。

不公平，却合乎需求，因为粮食有一个重要的属性，维护稳定。

必须得保证工厂里上班的员工能吃到粮食，填饱肚子，这样才能继续上班，创造价值，不会闹事。

世界本不公平。

小孩子看对错，大人看利益。

房子也是同样的道理，这会儿进行公房互换，一个是交通设施，地段优势还没有那么突出，加上大部分房子都还是公房，有进行无偿互换的客观条件。

但等公房售卖，产权转为私人所有，而私人一旦拿到产权，就会将房子堂而皇之的进行交易，加上经济发展，公共设施越来越齐全，地段优势凸显，房价差距也会跟着拉大。

同样是福利房，可能面积一样，但地段不同，价值可能天差地别，这一点马上就会显现出来，这也是福利房的缺点，改为货币属性后，能避免这种情况的发生。

武胜路那个地段的房价肯定强过李广才现在住的地方。

而且强的不是一星半点。

完全能够抵消少几平，以及折旧带来的损失。

只赚不赔。

“那行，我听你的。”李广才道。

他看着陆浩，“也不知道为什么，听你说话就感觉很有信心，原本我摇摆不定，也问过很多人，公说公有理，婆说婆有理，过来一问你立刻就有了决断。”

陆浩真就宛如定海神针，能定住人的心神。

“你如果要换房，还是尽快，换过来后，如果后面那边有公房出售的政策，花钱将产权也买下来，不要犹豫，那个地段房价肯定会涨。”陆浩道。

买了产权，后续如果拆迁，或者要卖掉，不会有纠纷，能省不少事。

“没问题，听你的。”李广才点头。

两人又聊了几句，李广才告辞。

陆浩抽了烟，喝了茶，口腹之欲享受了，心思也放在生意上，将百货店的事再细化细化，在脑海中反复的过，查缺补漏。

等百货店开业，就可以真正的做到三足鼎立。

皇派，权臣派，阉党派。

互相制衡。

而他这个皇帝稳坐钓鱼台，想敲打谁就敲打谁，原本是他得巴结这几股势力，生怕一不小心逼宫被废，三权制衡，他就是不用再小心翼翼了。

钢丝得换成大棒！

饭点前，陆浩在生鲜超市提了点菜。

牛肉，茭白，菠菜。

牛肉2块钱一斤。

茭白分月份，10月份最便宜，一斤1毛6左右，7月份最贵，一斤近3毛钱，这会儿八月了，价格还没完全下去，一斤要近2毛3。