第128章：一个时代落幕，另一个时代开启（1/2）

巨大公示栏前，一群西装革履，平均年龄四十岁以上的男女围的里三层外三层。

这时候，站在最里面无一例外都是顶级大老，去全国任何一个地方投资都能勐龙过江，不惧地头蛇。

第二层稍微次一点，第三层更弱一筹，剩下的都是地区性巨头。

一群人站位层次分明，后面的人看不到公示栏详细内容，就算急的抓耳挠腮踮起脚尖蹦跶，也不敢往前挤，生怕触怒那些得罪不起的人。

这时，最里面一名个子不高中年男人一脸疑惑，扭头看着另一名中年人说道：“金玉新苑，老徐，这不是你们公司旗下烂尾楼盘吗？怎么会在这里？”

老徐一脸懵逼：“不知道啊！

这个楼盘烂尾好长时间，没什么重启价值，就一直搁置，没管它。

前段时间上面回购地和烂尾楼，我寻思价钱还行，卖了可以回回血，就把那些地和烂尾楼盘全割了。

据我所知，其它地产企业也遇到这种情况，都在割地割烂尾楼盘回血，囤钱等待机会。

不过，上面把这些地和烂尾楼盘收回去做什么，具体是接盘继续盖楼，还是推到改建其它类型建筑，我就不太清楚。

这次上面口风很严，打听不出来。

今天一下，让我们购买指定土地建设权，感情是让我们出钱建设烂尾楼？？”

老徐分析到最后，人都傻了。

见过离谱的，没见过这么离谱的！

前脚把地和烂尾楼盘买回去，这才多久就换个名头卖出去，价格暴涨好几倍不说，扔出去的钱只是购买‘指定土地建设权’。

《剑来》

什么意思？

就是说——

指定土地建设权，你有权利花钱建设这片土地，把土地上面没盖好的房子盖好，装修好，保质保量交楼，但花了钱盖房子装修房子，土地不是你的，楼盘也不是你的。

这不纯纯大冤种吗！

老子是来赚钱的，不是来做慈善的！

就算做慈善，也是因为捐钱能抵税！

但不购买指定土地建设权，就拿不到特殊许可证。

拿不到特殊许可证，就入不了场，进不了打底十万亿级别的工业狂潮，生产再多农用设备官方也不买账，也不允许民间私自购买。

一时间，一群资本巨头心中升起一种明悟。

怪不得上面一纸禁令，不准现有的农用机械制造厂卖厂，还给了他们大笔订单，在不扩建的情况下足够生产好几年。

原来在这里等着自己！

让自己接盘呢！

尼玛的！

谁出的馊主意啊！

烂尾楼这样甩锅，让我们这样接锅接盘，花了一大笔钱就买一个狗屁不是特殊许可证，这保护费交的太憋屈了！

一群资本巨头牙都要咬碎了，心中把出这个注意的人骂的狗血淋头。

他们盯着公示栏看来看去，发现标注‘指定土地建设权’的地方，全他么一个样。

烂尾楼！

烂尾楼！

还尼玛是烂尾楼！

这里面最憋屈最想吐血的要数地产商，前脚刚把这些破地方卖了回血，拿着钱伺机而动。

结果后脚就要用好几倍价格回购！

这就算了，以前破楼盘在自己手里，至少土地使用权是自己的，烂尾楼也是自己的，现在掏了几倍的钱，但啥都是别人的。

欲哭无泪！

照这么算，他们高周转资金流根本玩不转这场投资，想入场就得疯狂卖楼换现金。

但这一两年普通人生活好多了，工资一涨再涨，都赚了不少钱，冷冰冰的楼市刚有所起色，再加上不断攻略异界，海外精英持续涌入，房子肯定越卖越火，越卖越好。

眼看形势一片大好，他们正打算囤房炒价呢，结果来这么一出，让这时候大肆出售房产比割肉还痛！

这些房产以后都是优质资产啊！

房地产商有一个算一个，全都心痛到滴血。

有些权衡利弊之后想退出这场游戏，认为优质房产利润不次于这场农业革命，甚至犹有过之，毕竟有钱人赚了钱肯定要买房，自己属于利益终环。

但一个二个念头还没落下，就当天收到上面通知，给了严苛限价令，确保住房不炒。

对此，房地产商嗤之以鼻。

这不是搞笑吗？

这件事说了多少遍，但房价一骑绝尘，谁能挡住？

大基建时期以房地产作为支柱产业带动其它行业发展，再加上居民储蓄率高，负债率低，简而言之就是百姓都有钱，房价根本按不住。

再说了，也没想按住。

不过以房地产作为支点的代价很大，属于效果显着，副作用也够勐。

比如持续暴跌的生育率，躺平文化盛行，摆烂的越来越多，年轻人失去心气，毕竟这世道普通人奋斗不奋斗也没啥区别，还不如做一天和尚撞一天钟，爱咋咋地。

一年多之前，攻略者还没出现的时候，居民负债率达到上限，房地产降到冰点，楼市冷如鬼市，成交量持续暴跌，房地产商想降价卖房，但各地官方不愿意，全部叫停，生怕地球三幻神之一的‘中楼’先于剩下两大幻神‘日债’‘美股’之前爆炸。

强行止住楼市暴跌，但楼市半死不活。

结果攻略者出现，一连串组合拳之下人们工资暴涨，再加上攻略异界导致经济高速循环，攻略者又隔三差五就来个千亿补贴，居民负债率暴跌，储蓄率暴涨，简单来说就是人们又有钱了。

国人朴素观念就是有钱之后买一套房子，这时候给我整住房不炒，我都觉得好笑。

当地政府限制房价下跌，还能限制上涨？

它嫌财政太充裕，和钱有仇还是咋地？

这房价必须涨！

按不住！

结果房地产商还没得意多久，看到一条新闻，新闻就在公告栏上方大屏幕上滚动播放。

为加快新农村建设，发展现代化农业和村镇级工业，把人才留在村镇，并应对有可能到来的城市化危机，全面开放农村自建房！

房地产商眼珠子都要瞪出来，目次欲裂！

大众认为以前住房不炒就是喊喊口号根本原因是：农村不批宅基地，不让建房。

为什么？

农村自建房真的用来住，不是用来炒。

不批地不让建房，农村人就得去市里面买房，这也是房价暴涨核心因素之一。

现在农村全面开放自建房，每个村镇都规划了海量建房区，原来不准占用的耕地都给撤了，耕地上随便盖，因为一亿多平方公里耕地相当于超过两千亿亩耕地，辽阔到离谱，根本不差国内十亿八亿亩。

自建房，五十万连盖带装修，能弄个带院子的独栋别墅。